Строительство любого жилого дома начинается с проектирования, а точнее с проектирования фундамента. Для того чтобы правильно выбрать фундамент для дома, необходимо понимать: какие виды фундаментов бывают, какими свойствами они обладают, какие плюсы и минусы есть у тех или иных видов фундаментов.
Столбчатый фундамент
Бетонные блоки, установленные по периметру дома и заглубленные в землю на подушку из щебня.
(+) Плюсы:
-
Небольшая стоимость
-
Быстровозводимый
(-) Минусы:
-
Нельзя устанавливать в пучинистые грунты
-
Монтаж ограничивается временем года и погодными условиями
Свайно-винтовой фундамент
Стальные трубы, установленные по периметру дома методом ввинчивания в грунт, благодаря наличию винтовых лопастей.
(+) Плюсы:
-
Небольшая стоимость
-
Быстровозводимый (1-2 дня)
-
Отсутствие земельных работ
-
Устройство практически на любых грунтах
-
Легко устанавливается на сложном ландшафте
-
Устанавливается в любое время года
(-) Минусы:
-
Не подходит для тяжелых кирпичных домов
-
Сложно сделать подвальное помещение или погреб
Ленточный фундамент
Железобетонный пояс, установленный в землю по периметру дома и под несущими стенами.
(+) Плюсы:
-
Более надежен по сравнению со столбчатым фундаментом
-
Есть возможность сделать погреб
-
Пригоден для возведения тяжелых кирпичных домов
(-) Минусы:
-
Значительно дороже свайно-винтового фундамента
-
Наличие земельных работ
-
Сроки возведения от 4 до 6 недель
-
Установка в непростых грунтах и на сложных рельефах приводит к значительному удорожанию
-
Ограничения по строительству в холодное время года
-
Очень сложно сделать надёжную ленту для большого дома
Фундамент монолитная плита
Цельная железо-бетонная плита, заглубленная в землю. В современном загородном домостроении, монолитные плиты делают утепленные с встроенными коммуникациями (УШП и УФФ), что позволяет при дальнейшем строительстве и эксплуатации дома экономить денежные средства и тем самым скомпенсировать начальную высокую стоимость монолитной плиты.
(+) Плюсы:
-
Применяется в условиях повышенного содержания грунтовых вод, на слабых и просадочных грунтах из-за большой площади опоры или наоборот в местах где слишком твердые грунты и нет возможности завинтить сваи
-
Высокая несущая способность
-
Высокая теплоемкость (быстро нагревается и медленно отдает тепло)
(-) Минусы:
-
Высокая цена
-
Наличие земельных работ
-
Большие сроки возведения
-
Установка на сложных рельефах приводит к значительному удорожанию
-
Ограничения по строительству в холодное время года
Подводя итоги, делаем вывод, что для каркасного дома в большей степени подходят два вида фундаментов это либо свайно-винтовой, либо монолитная плита.
