Телефоны:  +7 812 490 7 490 | +7 812 921 41 76

                      +7 964 331 13 13 | +7 952 248 49 38

Электронная почта

alfarus@bk.ru

Адрес офиса в Санкт-Петербурге:

пр. Обуховской Обороны, дом 86, Лит. К, офис 25Н (метро Елизаровская)

Сколько стоит загородный дом для постоянного проживания?

Сколько стоит каркасный дом

Для более точного представления о стоимости загородного каркасного дома для круглогодичного проживания мы разберем по пунктам стоимость каждого этапа строительства. Для примера возьмем наш стандартный проект "Кемь" (Представлен на фотографии). Очень хочется еще раз отметить, что дома, которые строит наша компания, и дом, стоимость, которого мы будем разбирать это дома для постоянного, круглогодичного проживания и зимой и летом, т.е. они не имеют практически ничего общего с дачными и садовыми домами для сезонного прибывания на дачном участке.

Площадь этого одноэтажного дома 92 квадратных метра. При усреднении цены исходя из базовых решений строительства получается, что стоимость квадратного метра дома "под ключ" составляет 35 000 рублей за 1 квадратный метр площади дома. Т.е. построить дом по проекту "Кемь" будет стоить 3 220 000 руб.

 

Итак, разбираем из чего складывается цена:

1Свайно-винтовой фундамент, нижнее ограждающее перекрытие (ростверк составного сечения из сухой строганной доски, лаги пола под утепление в 200 мм.) - 225 000 руб.

2Несущий каркас со стропильной системой из сухой строганной доски, изготовленный на производстве, со сборкой на участке (чистовая высота потолков в доме 2,6 м., проектная документация в комплекте, заводская гарантия ) - 392 000 руб.

3Кровля. Финская металлочерепица, с обрешеткой и контробрешеткой из сухой строганой доски, с вентилируемым подкровельным пространством - 236 000 руб.

4Окна и двери. Окна металлопластиковые стеклопакеты с энергосбережением. Дверь металлическая. - 93 000 руб.

5Наружная отделка. Имитация бруса, с ветровой коробкой, всеми фасонными элементами, окраска в два слоя финской защитной краской. - 340 000 руб.

6Утепление. Минеральной ватой Paroc, стены 150 мм, пол и потолок 200 мм. Ветрозащита и пароизоляция. - 248 000 руб.

7Внутренние межкомнатные перегородки из сухой строганой доски (шумоизоляция 100мм - минеральная вата Paroc). - 95 000 руб.

8Внутренняя отделка. Отделка стен и потолков - Имитация бруса. Черновые полы - сухая стяжка QuickDeck, чистовые полы - ламинат. Во влажных помещениях влагостойкий гипсокартон. Элементы отделки -  откосы,наличники, плинтуса. Межкомнатные  двери.  - 891 000 руб. 

9Инженерные коммуникации: Канализация, водопровод, отопление, электрика. - от 700 000 руб.

В данной статье показаны честные цифры на строительство загородного каркасного дома по качеству выше среднего (на август месяц 2015 года). Если Вам обещают построить дом по ценам значительно ниже разобранных здесь, то с большой вероятностью Вам построят дом, либо из материалов несоответствующего качества, либо с отступлением от технологии строительства, что и в том и в другом случае приведет к быстрому разрушению дома.

Если Вы хотите построить действительно качественный дом для себя и своей семьи, в котором будет тепло и уютно, который будет служить Вашим внукам и правнукам, то в первую очередь Вам нужно понять правильную технологию, по которой будет строится дом (Смотреть по ссылке), тогда Вы сможете осознать реальную стоимость строительства качественного дома.

Для тех кто хочет построить действительно хороший и качественный дом, но не имеет полной стоимости на его строительства, самым правильным решением будет разбить стройку на этапы и возводить дом постепенно. Ниже приведена таблица с ориентировочными стоимостями на поэтапное возведение дома.

Комплектация 1. Свайно-винтовой фундамент*, ростверк (обвязка свай) составного сечения, нижние ограждающие конструкции, силовой каркас со стропильные системой на МЗП, металлочерепица 0,5 мм. 9000 – 14000 руб./м2 площади дома
Комплектация 2. Комплектация 1 + утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм, перегородок 100 мм минеральной ватой Paroc, несущее покрытие полов, межкомнатные перегородки, м/пластиковые окна Veka 2 кам., металлические входные двери. 14000 – 20000 руб./м2 площади дома
Комплектация 3. Комплектация 2 + отделка фасада имитацией бруса АВ, окраска в 2 слоя финской укрывной краской, наличники, откосы, ветровая коробка и подшивка свесов, металлическая водосточная система. 18000 – 26000 руб./м2 площади дома

*для примера рассмотрен свайно-винтовой фундамент, но строительство может быть выполнено на любом типе фундамента, с перерасчетом стоимости. В предложенные комплектации можно вносить изменения, заменять материалы или объемы работ по Вашему желанию.

Для подробного и детального расчета стоимости строительства приглашаем Вас в наш офис. 

Остались вопросы? Звоните:  +7 812 490 7 490

Не нашли нужного проекта или есть свой проект, отправляйте нам для оценки стоимости строительства. E-mail: alfarus@bk.ru

 

Запись на просмотры собранных домокомплектов

Компания "Петербургские каркасные дома" проводит презентацию собранных домокомплектов.

На презентации Вы сможете оценить высокое качество древесины и используемых материалов, надёжность конструкции домокомплекта, понять особенности и преимущества заводских каркасных домов, задать интересующие Вас вопросы сотрудникам фирмы и получить предварительный расчет строительства.

Запись на просмотры по телефону:

+7 812 921 41 76 или +7 812 490 7 490