Сколько стоит загородный дом для постоянного проживания?

Для более точного представления о стоимости загородного каркасного дома для круглогодичного проживания мы разберем по пунктам стоимость каждого этапа строительства. Для примера возьмем наш стандартный проект "Кемь". Очень хочется еще раз отметить, что дома, которые строит наша компания, и дом, стоимость, которого мы будем разбирать это дома для постоянного, круглогодичного проживания и зимой и летом, т.е. они не имеют практически ничего общего с дачными и садовыми домами для сезонного прибывания на дачном участке.

Площадь этого одноэтажного дома 92 квадратных метра. При усреднении цены исходя из базовых решений строительства получается, что стоимость квадратного метра дома "под ключ" составляет 35 000 рублей за 1 квадратный метр площади дома. Т.е. построить дом по проекту "Кемь" будет стоить 3 220 000 руб.

Итак, разбираем из чего складывается цена:

1. Свайно-винтовой фундамент, нижнее ограждающее перекрытие (ростверк составного сечения из сухой строганной доски, лаги пола под утепление в 200 мм.) - 225 000 руб.
2. Несущий каркас со стропильной системой из сухой строганной доски, изготовленный на производстве, со сборкой на участке (чистовая высота потолков в доме 2,6 м., проектная документация в комплекте, заводская гарантия ) - 392 000 руб.
3. Кровля. Финская металлочерепица, с обрешеткой и контробрешеткой из сухой строганой доски, с вентилируемым подкровельным пространством - 236 000 руб.
4. Окна и двери. Окна металлопластиковые стеклопакеты с энергосбережением. Дверь металлическая. - 93 000 руб.
5. Наружная отделка. Имитация бруса, с ветровой коробкой, всеми фасонными элементами, окраска в два слоя финской защитной краской. - 340 000 руб.
6. Утепление. Минеральной ватой Paroc, стены 150 мм, пол и потолок 200 мм. Ветрозащита и пароизоляция. - 248 000 руб.
7. Внутренние межкомнатные перегородки из сухой строганой доски (шумоизоляция 100мм - минеральная вата Paroc). - 95 000 руб.
8. Внутренняя отделка. Отделка стен и потолков - Имитация бруса. Черновые полы - сухая стяжка QuickDeck, чистовые полы - ламинат. Во влажных помещениях влагостойкий гипсокартон. Элементы отделки -  откосы,наличники, плинтуса. Межкомнатные  двери.  - 891 000 руб. 
9. Инженерные коммуникации: Канализация, водопровод, отопление, электрика. - от 700 000 руб.

В данной статье показаны честные цифры на строительство загородного каркасного дома по качеству выше среднего (на август месяц 2015 года). Если Вам обещают построить дом по ценам значительно ниже разобранных здесь, то с большой вероятностью Вам построят дом, либо из материалов несоответствующего качества, либо с отступлением от технологии строительства, что и в том и в другом случае приведет к быстрому разрушению дома.

Если Вы хотите построить действительно качественный дом для себя и своей семьи, в котором будет тепло и уютно, который будет служить Вашим внукам и правнукам, то в первую очередь Вам нужно понять правильную технологию, по которой будет строится дом, тогда Вы сможете осознать реальную стоимость строительства качественного дома.

Для тех кто хочет построить действительно хороший и качественный дом, но не имеет полной стоимости на его строительства, самым правильным решением будет разбить стройку на этапы и возводить дом постепенно. Ниже приведена таблица с ориентировочными стоимостями на поэтапное возведение дома.

*для примера рассмотрен свайно-винтовой фундамент, но строительство может быть выполнено на любом типе фундамента, с перерасчетом стоимости. В предложенные комплектации можно вносить изменения, заменять материалы или объемы работ по Вашему желанию.

Для подробного и детального расчета стоимости строительства приглашаем Вас в наш офис.