В строительстве деревянных каркасных домов, как и в строительстве домов по любой другой технологии, есть такое понятия как степень готовности построенного дома.
Давайте разберемся, какая может быть степень готовности у построенного каркасного дома. В большинстве случаев каркасные дома по степени готовности делятся на два варианта:
- Вариант №1. Каркасный дома под отделку или по другому Каркасный дом без отделки
- Вариант №2. Каркасный дом с отделкой «под ключ»
Итак, рассмотрим первый вариант. Каркасный дом под отделку или по другому без отделки это дом, в котором готово все кроме финишной чистовой отделки, а так же конечных сантехнических приборов. Т.е. в таком доме уже есть все для того чтобы начать финишную отделку, например поклеить обои или прибить вагонку, а так же установить сантехнику и начать жить. Так же у дома данной степени готовности могут отсутствовать радиаторы или другие элементы отопления дома.
Ниже приведена таблица, в которой указаны все этапы, которые должны быть закончены, если дом сдается в данной степени готовности
| Фундамент | Да |
| Силовой каркас дома | Да |
| Кровельное покрытие | Да |
| Отделка фасада дома | Да |
| Окна и входные двери | Да |
| Окна и входные двери | Да |
| Утепление дома | Да |
| Несущее покрытие полов | Да |
| Заведение в дом и разводка по дому инженерных коммуникаций | Да |
| Монтаж котельного и другого инженерного оборудования | Опционально |
| Монтаж конечных отопительных приборов | Опционально |
| Внутренняя чистовая отделка | Нет |
Таблица 1. Каркасные дома под отделку (без отделки)
Второй вариант это степень готовности каркасного дома с отделкой под ключ. Т.е. в такой дом можно завозить мебель и начинать жить. В таком доме должно быть готово все согласно Таблицы 2.
| Фундамент | Да |
| Силовой каркас дома | Да |
| Кровельное покрытие | Да |
| Отделка фасада дома | Да |
| Окна и входные двери | Да |
| Окна и входные двери | Да |
| Утепление дома | Да |
| Несущее покрытие полов | Да |
| Заведение в дом и разводка по дому инженерных коммуникаций | Да |
| Монтаж котельного и другого инженерного оборудования | Да |
| Монтаж конечных отопительных приборов | Да |
| Внутренняя чистовая отделка | Да |
Таблица 2. Каркасный дом с отделкой «под ключ»
Данные таблицы и сравнения приведены на основе внутренних понятий и определений нашей компании ООО «Петербургские каркасные дома». Т.е., если к нам обращается заказчик с просьбой построить дом «под ключ», то при расчете стоимости строительства мы ориентируемся на данные из таблиц приведенных выше.
Так в чем же принципиальная разница? Все очень просто в один дом можно заехать и жить практически сразу после подписания акта приемки, а в дом без отделки заехать сразу не получиться.
Почему кто-то заказывает дом под ключ, а кто-то заказывает дом без отделки. Для этого есть ряд причин:
- Дом без отделки можно заказать, если на данный момент нет решения какая отделка будет внутри. Т.е. пока не до конца разработан дизайн-проект или в принципе рассматривается много вариантов и нет четкого понимания, на каком варианте отделки остановиться.
- Дом под отделку часто зазывают люди, которые хотят своими руками произвести финишные чистовые работы
- Варианты отделки предоставляемые подрядной организацией не устраивают заказчика, это так же одна из причин заказать каркасный дом без отделки.
- Есть знакомые отделочники которые сделают подешевле.
Итак, в данной статье мы разобрали два варианта домов которые отличаются между собой по степени готовности. Надеемся статья была достаточно подробной и вопрос мы раскрыли полностью, теперь Вам остается выбрать вариант наиболее подходящий именно для Вашей ситуации, а для более ясного представления ниже приводим ряд фотографий с наших объектов.
Фото №1 Каркасный дом с отделкой "Под ключ"
Фото №2 Каркасный дом с отделкой "Под ключ"
Фото №3 Каркасный дом под отделку плиткой или под поклейку обоев
Фото №4 Каркасный дом под отделку плиткой или под поклейку обоев
Фото №5 Каркасный дом без отделки. Подготовлен под монтаж вагонки или имитации бруса
